Nouveau DPE à réaliser dans les logements

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) précède les transactions immobilières :

    • Pour montrer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre,

    • Permettre aux potentiels acquéreurs et locataires de tenir compte de l’efficacité énergétique et de la valeur verte du bien immobilier avant son achat ou sa location,

    • Et encourager la rénovation énergétique dans un contexte de réchauffement climatique

Le 1er juillet 2021, le DPE des logements fait peau neuve après une réforme en profondeur.

Principaux changements liés à la refonte du diagnostic énergétique

    • Un DPE fiable : c’est la fin du DPE vierge et de la méthode sur facture car une méthode de calcul unifiée et optimisée devient applicable à tous les logements

    • Double seuil de l’étiquette de A à G : les gaz à effet de serre émis sont pris en compte, en plus de la consommation en énergie primaire, dans toutes les résidences principales

    • Gain de lisibilité : synthèse des données énergétiques sur la page de garde, montant des factures énergétiques (estimation), recommandations de travaux précises

    • Un DPE opposable : même portée juridique que les autres diagnostics techniques

    • Lutte contre les passoires thermiques : obligation de rénovation selon la note DPE

Les DPE réalisés avec l’ancienne méthode disparaîtront progressivement du marché d’ici 2025 puisque leur durée de validité a été réduite. Le nouveau DPE reste valable 10 ans.