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Quelles différences entre la loi Carrez et la Surface loi Boutin. - 05/10/2019

Les mesurages des surfaces soit en loi Carrez pour la vente ou la loi Boutin pour la location, différent peu, l'un et l'autre comprennent la surface de plancher après avoir déduit les surfaces des murs, cloisons, escaliers, gaines techniques, embrasures des portes et fenêtres en tenant compte de la hauteur de 1.80m. Par contre la surface habitable (loi Boutin) exclut les sous-sols, combles non aménagés, celliers, terrasses, balcons, loggias vérandas, tous les volumes comportant au moins 60% de surfaces vitrées pour les logements collectifs et au moins 80% de surfaces vitrées pour les habitations individuelles, tous les locaux en communs et autres dépendances avec les autres habitants, par contre le mesurage de la surface privative (loi Carrez) comprends les sous-sols (sauf les caves), garages, places de parkings, ainsi que les combles non aménagés, greniers, réserves, vérandas d’une surface supérieure à 8m2.

 


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