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La location de sa résidence principale et l’exonération, d’imposition. - 24/07/2020

Si le loyer des revenus provenant de la location meublée d’une ou plusieurs pièces de sa résidence principale ne dépasse pas un certain plafond, ces revenus sont exonérés d’impôts et ce depuis le début d’année 2020.

Pour cela il faut respecter 03 conditions :

-La pièce ou les pièces louées doivent faire partir de la résidence principale du propriétaire bailleur.

--La pièce ou les pièces louées doivent constituer pour le ou les locataires, leur résidence principale ou temporaire pour les travailleurs saisonniers.

-Le prix de la location doit respecter les deux plafonds de ces loyers fixés par M2, par l’administration qui les publient (charges non comprises) qui sont fixés à 190 euros en Ile de France et 140 euros les autres régions, (ce qui correspond aux plafonds annuels des loyers/m2 de surface habitable). Si ces montants de plafonds sont dépassés les montants encaissés sont taxés sous le régime micro-Bic lorsque les recettes sont inférieures à 70 000 euros/an. Cet avantage fiscal est maintenu jusqu’en 2023.

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Plus d’infos : http://leparticulier.lefigaro.fr/article/l-exoneration-d-impot-pour-la-location-de-sa-residence-principale-est-sur-la-sellette/#:~:text=Revenus%20fonciers-,L'exon%C3%A9ration%20d'imp%C3%B4t%20pour%20la%20location%20de%20sa%20r%C3%A9sidence,principale%20est%20sur%20la%20sellette&text=Les%20revenus%20provenant%20de%20la,certain%20plafond%20fix%C3%A9%20chaque%20ann%C3%A9e.


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