DPE Saint-Gaudens
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Diagnostic Technique Global: le (D.T.G)

Le D.T.G (Diagnostic Technique Global).

Ce diagnostic doit être réalisé depuis le 01 janvier 2017, dans tous les immeubles de plus de 10 ans, sur l'ensemble de l'immeuble, pour permettre aux copropriétaires de connaître la situation générale de l'immeuble.

Le DTG doit être réalisé par un diagnostiqueur pouvant justifier de compétences dans le domaine des techniques du bâtiment et d'un diplôme fixés réglementairement. C'est à dire, justifier d'un Bac +3, être certifié avec le DPE avec mention.

Le DTG comporte les éléments suivants :

  • Analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs.
  • État de la situation du syndicat de copropriétaires au regard de ses obligations légales et réglementaires.
  • Analyse des améliorations possibles concernant la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble (état de l'immeuble).
  • -  Effectuer un DPE de l'immeuble ou un audit énergéique.
  • - Évaluation sommaire du coût ainsi que la liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble (notamment sur les 10 prochaines années).
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Le contenu du DTG doit être présenté à la 1re assemblée générale des copropriétaires qui suit sa réalisation.